€ 325.000,- k.k.

Te koop: Zalm 7, 3824 JA Amersfoort

Beschrijving

Lees meer
Deze zeer ruime en speels gebouwde “Waterwoning” is gelegen op een leuke locatie in de jonge wijk Nieuwland. Aan de rand van de Stadstuinen, direct grenzend aan water en groen. De Stadstuinen kenmerken zich door de speelse opzet, diversiteit in bebouwing en de grote hoeveelheid groenvoorzieningen. Temidden van de groenvoorzieningen zijn verschillende leuke speelvoorzieningen te vinden, waardoor dit gedeelte van de wijk uiterst kindvriendelijk is.

De woning is gebouwd in 2001 en het onderhoud is als goed te kwalificeren. Degelijk materiaalgebruik, volledige isolatie en een forse woonoppervlakte van ca 147 m2 (excl. 26 m2 garage).

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, modern toilet (2013), bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is een ruime werk-/slaapkamer gesitueerd met toegang tot het ruime terras aan het water.

Eerste verdieping:
Bij bovenkomst valt direct het formaat van de woonkamer op en de grote hoeveelheid daglicht. De grote ramen geven een vrij uitzicht over het water. De woonkamer is volledig voorzien van een mooie eikenhouten vloer en beschikt over 2 sets openslaande deuren welke toegang geven tot de 2 balkons. Het grote balkon is gelegen aan de zijde van de keuken, waar tot laat van de zon kan worden genoten. De moderne keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
overloop met berging/c.v.-ruimte en een separaat toilet. De 3 slaapkamers zijn fors van formaat en allemaal voorzien van laminaat. De moderne badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Zeer prettig aan de badkamer is het daglicht via de grote lichtkoepel.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd. De onderhoudssituatie is als goed te kwalificeren. Het schilderwerk van de gevels is in 2018 uitgevoerd en de hardhouten kozijnen in 2017.

Pluspunten:
-Forse woonkamer
-Moderne keuken
-3 balkons
-vrije ligging aan het water
-Moderne badkamer
-Grote inpandige garage en eigen parkeerplaats

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00163/4386632
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken