Verkocht
€ 315.000,- k.k.

Verkocht: Zalm 13, 3824 JA Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze zeer ruime en speels gebouwde “Waterwoning” is gelegen op een leuke locatie in de jonge wijk Nieuwland. Aan de rand van de Stadstuinen, direct grenzend aan water en groen. De Stadstuinen kenmerken zich door de speelse opzet, diversiteit in bebouwing en de grote hoeveelheid groenvoorzieningen. De groenvoorzieningen zijn voorzien van leuke speelvoorzieningen waardoor dit gedeelte van de wijk uiterst kindvriendelijk is.

De woning is gebouwd in 2001 en het onderhoud is als goed te kwalificeren. Degelijk materiaalgebruik, volledige isolatie en een forse woonoppervlakte van ca 161 m2 (excl. 17 m2 garage).

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is een ruime werk-/slaapkamer gesitueerd met toegang tot het ruime terras aan het water.

Eerste verdieping:
overloop met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht, opvallend ruim en de grote ramen geven een vrij uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en 2 balkons. Het grote balkon is gelegen aan de zijde van de keuken, waar tot laat van de zon kan worden genoten. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
overloop met berging/c.v.-ruimte en een separaat toilet. De 3 slaapkamers zijn fors van formaat en allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Zeer prettig aan de badkamer is het daglicht via de grote lichtkoepel.

Pluspunten:
-Vrije ligging aan het water
-4 grote slaapkamers
-3 balkons
-riante living
-Schilderwerk kozijnen 2016 / Schilderwerk buitenmuren 2018
-Inpandige garage

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00163/4092197
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 551 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 282.922,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 364.968,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 60
401 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 75.803
377 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.461,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We genieten al ruim 12 jaar van het wonen op de Zalm 13, het vrije uitzicht aan de voor en achterkant is heerlijk. In de ochtend hebben we de zon aan de achterkant en aan het einde van de dag aan de voorkant van het huis, het zonnescherm aan de voorkant helpt om het binnen koel te houden. De buurt BBQ is ook altijd erg gezellig, maar nu de kinderen volwassen zijn hebben we de ruimte niet meer nodig en zoeken we een kleinere woning. Erik
Terug
Recent bekeken